Эксперт по ЖКХ объяснил, почему жильцы первых этажей платят за лифт

Жители многоквартирных домов обязаны участвовать в расходах на содержание лифта независимо от того, на каком этаже расположена их квартира. Такое разъяснение дал общественный деятель и эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь.

По его словам, многие собственники, проживающие на первых или вторых этажах, считают, что могут не оплачивать обслуживание лифтового оборудования, поскольку фактически им не пользуются. Однако действующее законодательство предусматривает иной порядок.

Эксперт отметил, что в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома. В эту категорию также входят крыша, подвальные помещения, лестничные клетки и другие элементы, обеспечивающие эксплуатацию здания.

Бондарь подчеркнул, что лифтовое оборудование необходимо не только для доступа жильцов к квартирам. Оно также используется для обслуживания технических этажей, чердачных помещений и инженерных коммуникаций, расположенных по всей высоте дома. Именно поэтому расходы на его содержание распределяются между всеми собственниками помещений.

Кроме того, специалист предупредил, что попытки исключить плату за лифт путем голосования на общем собрании собственников, вероятнее всего, не будут соответствовать требованиям законодательства и не повлекут юридически значимых последствий.