ГЛАВНАЯ ОБЩЕСТВО ЭКОНОМИКА ПОЛИТИКА СПОРТ ПРОИСШЕСТВИЯ БАШКОРТОСТАН СТЕРЛИТАМАК ГОРОСКОП ТУРИЗМ
Стерлеград.ру » Новости Башкортостана » Российские пенсионеры могут лишиться государственных льгот из-за сдачи в аренду жилья

Российские пенсионеры могут лишиться государственных льгот из-за сдачи в аренду жилья

12:40, 18 февраля 2022  |  автор: Мария Соловьева
Российские пенсионеры могут лишиться государственных льгот из-за сдачи в аренду жилья
Тематическое фото. © ru.depositphotos.com
Большую часть людей, которые сдают жилье в аренду составляют пенсионеры. Инком-недвижимость сообщила, что в Москве в допандемийное время 43% арендодателей квартир составляли пенсионеры и 59% сдающих комнаты. Эксперты рассказали о льгота и обязанностях для арендодателей пенсионного возраста.

Управляющий директор сети офисов недвижимости "Миэль" Мария Жукова вне зависимости от статуса человека, за сдачу в аренду жилья необходимо платить налоги. Так, до 30 апреля необходимо подавать декларацию о доходах за предыдущий год и до 15 июля заплатить налог 13%.

По словам Жуковой, данный налог может быть минимизирован, если человек становится самозанятым. Это касается и пенсионеров. Однако конкретных налоговых льгот для пенсионеров нет. Все граждане несут ответственность перед законом в случае нелегальной сдачи жилья в аренду.

Эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова напоминает, что 2016 года работающие пенсионеры получают неиндексируемую пенсию. К ним относятся граждане, работающие по трудовому договору, договору ГПХ, индивидуальные предприниматели и другие.

По словам Анисимовой, пенсионеры, которые не относятся к перечисленным категориям, признаются неработающими, а потому имеют право на льготы и индексацию пенсии. Ст. 420 Налогового кодекса РФ гласит. Что сдача в аренду жилья не признается деятельностью, подлежащей обязательному пенсионному страхованию, а потому не лишит пенсионера его автоматического права на получение льгот.

При этом Анисимова уточняет, что полученные средства от аренды жилья являются доходом, который облагается налогом 13%, а при годовом доходе более 5 млн рублей – 15%.

Эксперт подчеркивает, что сдача в аренду жилья не переводит пенсионера в разряд «работающего» и не лишает полагающихся ему социальных льгот. При этом его доход увеличивается, в результате чего ему могут полагаться социальные субсидии. Так, от уровня дохода могут зависеть региональные выплаты и субсидии на оплату услуг ЖКХ для пенсионеров.

Однако, при регистрации пенсионера в качестве индивидуального предпринимателя, он становится работающим. При этом, при подаче декларации раз в год, он может перейти на упрощенную систему налогообложения и платить всего 6% от своего дохода, при этом уплачивая обязательные страховые взносы в бюджет.

Став самозанятым, в случае если суммарный годовой доход не превышает 2,4 млн рублей, позволяет ограничиться налогом в 4%, если жилье сдают физлицу и 6%, если жилье сдают ИП или юрлицу. При этом. Декларация о доходах не требуется.

Самозанятый пенсионер не является работающим и он не обязан платить страховые взносы. В данном случае, пенсионер не лишается льгот, компенсаций и индексации пенсии. Однако, если пенсионер будет уплачивать страховые взносы, он станет работающим.

Стоит отметить, что самозанятые граждане не имеют право сдавать в аренду нежилые помещения, например апартаменты или коммерческие.

При этом договор аренды более чем на год должен быть зарегистрирован. В случае, если в течение года гражданин не подал заявление на госрегистрацию договора, он обязан уплатить штраф как физлицо в размере 5 тыс рублей, а в качестве лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юрлица – 100 тыс рублей.

Если деятельность пенсионера не признана предпринимательской, то для него сохраняется льгота на оплату ежегодного имущественного налога на квартиру.

Предпринимательской деятельностью будет считаться сдача в аренду, жилья, которое было приобретено именно для заработка или перепродажи и сдается до момента нахождения покупателя.

Акимова подытожила, что за неуплату налогов гражданам грозит штраф в размере не менее 20% от суммы неуплаченного налога и привлечение к административной ответственности такого лица.


Глава Башкирии Радий Хабиров поручил увеличить количество прямых зарубежных авиарейсов из Уфы

18:11, 30 ноября 2022 | автор: Иван Егоров
Глава Башкирии Радий Хабиров поручил увеличить количество прямых зарубежных авиарейсов из УфыТематическое фото. © sterlegrad.ruИз международного аэропорта «Уфа» в ближайшее время станут доступны новые направления для авиаперелетов.

Глава республики Башкортостан Радий Хабиров поручил увеличить число прямых зарубежных авиарейсов из аэропорта Уфы. Он сообщил, что жители республики смогут летать в Минск, Самарканд, Тель-Авив и другие направления. В республике стремятся к созданию максимально комфортных условий для жителей. Важно нарастить число международных рейсов и прямых сообщений.

Исполняющий обязанности министра транспорта и дорожного хозяйства республики Руслан Гарипов сообщил, что для обеспечения отдыха для жителей республики на праздничные дни в декабре появятся чартерные рейсы в Таиланд, ОАЭ, Египет. В 2023 году панируется сохранить действующую программу полетов, а также запустить авиаперелеты в Израиль, Китай, Белоруссию и Узбекистан.

В Башкортостане планируют запустить ежедневный пригородный поезд Уфа-Белорецк

15:11, 30 ноября 2022 | автор: Мария Соловьева
В Башкортостане планируют запустить ежедневный пригородный поезд Уфа-БелорецкТематическое фото. © sterlegrad.ruВ республике Башкортостане в декабре 2022 года планируют запустить пригородный поезд, следующий по маршруту Уфа-Белорецк. Поезда будут курсировать ежедневно. Об этом сообщил и.о. министра транспорта и дорожного хозяйства республики Руслан Гарипов в рамках оперативного совещания в правительстве РБ.

Гарипов сообщил, что реализация проекта «Восточный экспресс» позволит разгрузить одну из самых сложных трасс в республике. Так, жители республики смогут выбрать автомобильный транспорт или железнодорожные пути, которые идут в сторону Белорецкого района.

Напомним, что с 2021 года в республике начали активно развивать перевозки на пригородном железнодорожном транспорте. Так, экспресс-поезда уже активно курсируют по маршруту Уфа - Кумертау - Оренбург, Уфа - Айгир, Уфа - Приютово - Абдулино. Это позволило повысить комфорт условий перевозок для жителей республики, благодаря чему они стали чаще пользоваться пригородными перевозками. Так, в 2022 году железнодорожным транспортом планируется перевезти 3,6 млн пассажиров, что на 20% превышает показатель прошлого года. Всего на маршрутах закреплено 69 поездов, в число которых входят «Ласточка» и «Орлан».

В Башкортостане частные приюты для животных могут рассчитывать на поддержку государства

12:11, 30 ноября 2022 | автор: Мария Соловьева
В Башкортостане частные приюты для животных могут рассчитывать на поддержку государстваТематическое фото. © depositphotos.comВ республике Башкортостан комитет Госсобрания по аграрным вопросам, экологии и природопользованию подготовил к принятию в первом чтении проект закона «О внесении изменения в Закон Республики Башкортостан «Об ответственном обращении с животными в Республике Башкортостан». Об этом сообщили в пресс-службе парламента РБ.

Председатель Госсобрания Константин Толкачёв отметил, что законопроект устанавливает возможность оказания господдержки в адрес частных приютов для животных. Это позволит простимулировать частные инициативы и сократить число бездомных животных. Господдержка предусматривается в рамках законодательства «О государственной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Республике Башкортостан».

Законопроект планируют принять в первом чтении на итоговом пленарном заседании осенней сессии парламента РБ в декабре.

В Башкирии Радий Хабиров поручил главам муниципалитетов проверить школьные столовые

10:11, 30 ноября 2022 | автор: Ирина Михалкова
В Башкирии Радий Хабиров поручил главам муниципалитетов проверить школьные столовыеТематическое фото. © depositphotos.comГлава республики Башкортостан Радий Хабиров провел оперативное совещание в правительстве РБ в ЦУР. В рамках совещания был поднят вопрос о питании в школьных столовых. Он поручил этот вопрос главам муниципалитетов.

Хабиров заявил, что граждане продолжают критиковать питание в школьных столовых. Он поручил главам муниципалитетов пройти по школам районов и выяснить, как там обстоят дела. Это важно и полезно самостоятельно вникать в подобные вопросы. Стоит провести встречи с родительскими сообществами и детьми, узнать съедают ли дети все, что им предлагают в столовых. Ведь только пустые тарелки после обеда у детей могут сказать, что руководство республики движется в правильном направлении.

Глава республики отметил, что Башкирии задает общий тон всей России в данном направлении. Республика начала занимать призовые места в рамках федеральных конкурсов, а потому требуется особый контроль данного направления.

Глава Башкирии Радий Хабиров сообщил, что будет лично контролировать уборку снега в республике

08:11, 30 ноября 2022 | автор: Марат Кудеев
Глава Башкирии Радий Хабиров сообщил, что будет лично контролировать уборку снега в республикеТематическое фото. © sterlegrad.ruГлава республик Башкортостан Радий Хабиров призвал усилить снегоуборочные работы в районах. По его словам, в республике имеются все необходимые средства для этого, благодаря активной закупке техники на протяжении последних лет.

Хабиров заявил, что зима уже наступила. Он попросил докладывать, где происходят сбои в работе по уборке снега и сказал, что лично будет заниматься данным вопросом. Он отметил, что на протяжении многих лет в республике активно закупали технику. Поэтому необходимо организовать работу должным образом. Особое внимание он рекомендовал уделить столице республике, так как именно Уфа очень чувствительна к зимнему сезону.

Начальник управления Главы Башкирии по социальным коммуникациям Елена Прочаковская рассказала, что в системе «Инцидент менеджмент» за прошедшую неделю появилось 1316 жалоб на тему дорог, из которых 842 посвящены снегоуборочным работам. Больше всего жалоб поступило из Белорецкого района, где прошел обильный снегопад. Также жители жаловались на ремонт дорог, неработающие светофоры, отсутствие освещения.

По ее словам, срамимое быстрое реагирование должно проходить по жалобам на уборку снега и неработающие светофоры.
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Наверх