В России хотят отменить доли детей в жилье, купленном на маткапитал

Депутаты от фракции «Единая Россия» предлагают отменить обязательное выделение детских долей в жилье, которое приобретено из средств маткапитала. Фракция намеревается внести соответствующий законопроект в Госдуму, сообщают федеральные СМИ.

По словам зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, с такой недвижимостью крайне сложно проводить сделки, хотя доля детей в ней, как правило, крайне мала (1/20 и меньше). Например, возникают препятствия при перепродаже недостроенной новостройки, продаже квартиры на вторичном рынке. Из-за возникающих сложностей владельцы вынуждены делать большие скидки продавцам.

Главной трудностью при совершении сделок с квартирами с детскими долями является необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Это приводит к существенному затягиванию сроков реализации. К тому же органы опеки имеют право запретить семье переезд в другую квартиру, если ее площадь чуть меньше предыдущей даже если в ней значительно лучшие бытовые условия. В итоге молодые семьи сталкиваются с невозможностью полноценно распоряжаться недвижимым имуществом из-за обязанности выделить детям долю в жилье, приобретенном с помощью материнского капитала. 

Сбербанк уже поддержал депутатскую инициативу, считая, что новая мера не нарушает прав детей, но расширяет возможности семьи по улучшению жилищных условий. Однако некоторые СМИ высказались за максимальную продуманность  окончательного решения, чтобы оно гарантировало защиту прав несовершеннолетних.