Депутат Госдумы объяснил, нужно ли дачникам сносить бани и сараи после 1 сентября

1 сентября вступят в действие обновленные критерии присвоения строениям и сооружениям статуса вспомогательных построек. К чему стоит готовиться владельцам загородных участков с постройками - об этом сообщает «Российская газета» по материалам интервью с депутатом Госдумы от «Единой России», председателем Союза дачников Подмосковья Никитой Чаплиным.

Как пояснил Чаплин, строения и сооружения относятся к постройкам вспомогательного назначения, если они отвечают хотя бы одному из нескольких критериев. Среди них: строение или сооружение возведено на одном участке с основным зданием, вспомогательная постройка заложена в проектный документ основного объекта и предназначена для его обслуживания. Кроме того вспомогательная постройка не должна быть технически сложным, уникальным или особо опасным объектом, требующим установления санитарно-защитных зон, а ее общая площадь не должна превышать 1500 кв. м. Вспомогательное сооружение должно располагаться на одном земельном участке с основным объектом или на граничащих с ним участках. Допускается постройка вспомогательного сооружения на участке, который не имеет общих границ с земельным участком, где находится основной объект, если вспомогательное строение связано с основным технологически. 

Новые правила будут распространяться на участки самого разного назначения, включая наделы для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и других видов разрешенного использования. Даже в случае здания завода или цеха - если рядом построить КПП, оно будет считаться вспомогательным строением, пояснил Чаплин. Таким образом, к данной категории строений будут внесены любые хозпостройки на участке с основным строением, будь то сарай, теплица, колодец, погреб, навес и другие сооружения. Единственное требование - высота вспомогательного сооружения не должна превышать 20 м, а количество надземных этажей не должно превышать трех этажей. 

Так что если подсобные строения не имеют грубых нарушений градостроительных и санитарных норм, включая отступы от границ участков и от основных построек, сносить хозпостройки не потребуется.