Депутаты из Башкирии предлагают оформлять договора дарения на квартиры по-новому

В Совете законодателей РФ началось предварительное рассмотрение проекта федерального закона, предложенного Госсобранием Башкирии с целью оградить пенсионеров от злоумышленников. Об этом сообщила пресс-служба Курултая РБ. 

Как уточняется в сообщении, башкирские депутаты предложили новый механизм оформления договоров дарения квартиры. Для этого необходимо внести дополнения в ст. 574 ч. 2 Гражданского кодекса РФ нормой об обязательном нотариальном подтверждении договоров дарения кроме случаев дарения между близкими родственниками. 

Как отметил глава парламента РБ Константин Толкачев, действующий ныне порядок оформления таких договоров иногда оборачивается для пожилых людей потерей единственного жилья. Сейчас для оформления дарственной на постороннего человека достаточно посетить МФЦ и подписать необходимые документы. Столь простая схема привлекает мошенников, жертвами которых обычно становятся одиноко проживающие пожилые люди и лица, страдающие от алкогольной или наркотической зависимости. Зачастую в дело вмешиваются родственники пострадавших, лишенных прав на свое жилье, и начинают долгую судебную тяжбу. Однако суды первой инстанции не всегда удовлетворяют иск, поскольку договоры, как правило, заключаются с соблюдением всех формальностей. Для защиты граждан от посягательств на их недвижимость необходимо усложнить процедуру дарения, считает спикер. 

Обязательность нотариального подтверждения договоров дарения необходимо предусмотреть в случаях, когда даритель и получатель дарственной не состоят в близком родстве, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Такой документ послужит формой государственной социальной защиты имущественных прав граждан, поскольку нотариус, согласно ст. 54 Основ законодательства РФ о нотариате, должен разъяснить сторонам смысл, значение и возможные последствия заключаемой сделки, а также убедиться, что ее содержание соответствует действительным намерениям сторон. 

Ответственность по законопроекту возложена на комиссию по координации законотворческой деятельности и мониторингу законодательства. Впоследствии проект федерального закона будет внесен в Госдуму.